Duplex 4.5 Zimmer

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Gimel – 4,5 Zimmer ohne Balkon

Dieses hervorragende 4,5-Zimmer -Maisonette-Apartment befindet sich im Zentrum des Dorfes , in unmittelbarer Nähe von Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und wurde gerade erst komplett mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert .
Sie werden ein modernes, helles und warmes Wohnumfeld genießen, das nur 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840) und 10 Minuten mit dem Auto von Rolle entfernt liegt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Höheres Niveau:

• Eine Designerküche, komplett ausgestattet, mit einer prächtigen Kochinsel, die sich zu einem einladenden und hellen Wohnzimmer öffnet.
• Einladender Sitzbereich
• Besucher-WC

Untere Ebene:

• 3 gemütliche Schlafzimmer, die optimalen Komfort bieten
• Ein modernes und elegantes Badezimmer
• Platz für eine Waschsäule

Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen:

• Ein Außenparkplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung.
• Zugang zu einem kleinen Gemeinschaftsgarten, um sonnige Tage zu genießen
• Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und ist nach der Renovierung bereit, ihre ersten Bewohner zu empfangen.

Höhe des Renovierungsfonds für die Eigentumswohnungen: ca. CHF 140.000.

Wohnungspreis: CHF 490.000.-

Der Preis für einen Außenparkplatz beträgt zusätzlich CHF 15.000.-

Gesamtpreis: CHF 505.000.-

Mögliche Mieteinnahmen bei Investition: CHF 2.250 + CHF 300 geschätzte Nebenkosten