Büro

CHF 240.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8957 Spreitenbach

Erstvermietung - ausgebaute & moderne Büro--Gewerbefläche an Top-Lage neben Tivoli Center

MODERN, ATTRAKTIV & AN BESTER LAGE - Erstbezug mit Balkon
IHR NEUER STANDORT

In unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Büro-/Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet. Die Unterteilung der Räumlichkeiten kann individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen vorgenommen werden. 

Ob Dienstleistungsunternehmen oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.

Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harry's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter. 

Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft:

  • 105m² Gewerbefläche im 1. OG à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 25 m²
  • 160m² Gewerbefläche im 1. OG à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 32 m²
  • Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden
Einige Highlights:

  • Erstbezug: Starten Sie in modern gestalteten Räumlichkeiten.
  • Grosse Fensterfronten & eigener Balkonzugang: Helle und freundliche Arbeitsatmosphäre dank grosszügiger Verglasung und eigenem Balkon.
  • Bezugsfertig: Profitieren Sie von vollständig ausgebauten Räumlichkeiten mit der Möglichkeit, diese individuell nach Ihren Bedürfnissen zu unterteilen.
  • Renommierte gewerbliche Mieter: Unter anderem finden Sie hier das Designhotel Harry's Home und eine Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop sowie die Restaurant-Kette "Vapiano".
  • Toilettenanlagen: Komfortable Sanitäreinrichtungen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.
  • Erstklassiger Wirtschaftsstandort: Profitieren Sie von einer exzellenten Lage für Ihr Unternehmen. Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. Nur 15 Minuten in die Stadt und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten.
  • 3 Gehminuten zur Limmattalbahn (Trambahn): Direkte Verbindung in die Stadt Zürich.
  • Lagerflächen & Einstellhallenplätze verfügbar
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Büro-/Gewerbeflächen im aufstrebenden Neubau Indy160 in Spreitenbach!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy160.ch

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an Herrn Timon Heiber wenden:



Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.08.2025
Referenz ..ouifw.xe7ik.1602442.2b7cd08c-42b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Abwasserbehandlung
Elektrizitätsversorgung
Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel