Bureau

CHF 240.-/m<sup>2</sup>/an

8957 Spreitenbach

Premier bail - espace de bureaux et commercial développé et moderne dans un emplacement privilégié à côté du Tivoli Center

MODERNE, ATTRAYANT ET DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Première occupation avec balcon
VOTRE NOUVEL EMPLACEMENT

Dans notre nouveau bâtiment, situé dans un quartier animé de Spreitenbach, nous proposons des espaces spacieux et lumineux, associés à une infrastructure de pointe. Les bureaux/espaces commerciaux sont entièrement aménagés et loués prêts à être occupés. Ils peuvent être subdivisés individuellement selon vos besoins et exigences.

Que vous soyez une entreprise de services ou un cabinet : grâce à la bonne situation centrale, vous avez les meilleures perspectives de réussite commerciale, des employés et des clients satisfaits.

En outre, la propriété bénéficie d'un mélange de locataires passionnant, avec l'hôtel design « Harry's Home - Hotel Chain » avec des « appartements de longue durée » et la station-service Migrol avec boutique et grand espace gastronomique/restaurant Vapiano comme locataires principaux.

Le dernier espace locatif disponible dans la propriété :

  • Local commercial de 105m² au 1er étage à CHF 240.00 (fini) + surface terrasse de 25 m²
  • Local commercial de 160m² au 1er étage à CHF 240.00 (fini) + surface terrasse de 32 m²
  • Des espaces de stockage et des places de parking peuvent être loués
Quelques points saillants :

  • Première occupation : Commencez dans des chambres au design moderne.
  • Grandes baies vitrées et accès balcon privé : Ambiance de travail lumineuse et conviviale grâce à de généreux vitrages et un balcon privé.
  • Prêt à emménager : Bénéficiez de pièces entièrement aménagées avec la possibilité de les diviser individuellement selon vos besoins.
  • Parmi les locataires commerciaux renommés figurent l'hôtel design Harry's Home, une station-service Migrol avec une boutique Migrolino et la chaîne de restaurants « Vapiano ».
  • Toilettes : Des sanitaires confortables sont à disposition en commun.
  • Emplacement commercial de premier ordre : Bénéficiez d'un emplacement privilégié pour votre entreprise. Directement sur la rue principale, avec une excellente visibilité, juste en face du centre commercial Tivoli. À seulement 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport international de Zurich-Kloten.
  • A 3 minutes à pied du Limmattalbahn (tramway) : liaison directe avec la ville de Zurich.
  • Espace de stockage et places de parking disponibles
Profitez de cette opportunité unique et sécurisez dès maintenant votre nouvel espace de bureau/commercial dans le nouveau bâtiment en plein essor Indy160 à Spreitenbach !

Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.

Vous trouverez de plus amples informations sur : www.indy160.ch

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter M. Timon Heiber :



Informations complémentaires

1er étage
Construit en 2023
Disponible dès le 01.08.2025
Référence ..ouifw.xe7ik.1602442.2b7cd08c-42b2-11f0-9d93-069ae14c7a06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel