Im Ökoviertel: Neue Gewerbeflächen von 75 m2 und 231 m2 zu vermieten
Als echtes Generationenprojekt bietet „Prairie 1“ mit vier separaten Gebäuden und einem zentralen Treffpunkt einen Lebensraum, in dem Senioren und junge Menschen zusammenkommen können, ohne dabei ihre eigene Autonomie zu verlieren und eine soziale Dimension zu schaffen, die den Werten einer nachhaltigen und vorbildlichen Nachbarschaft entspricht.
In diesen Gebäuden bieten wir verschiedene Aktivitätsräume zur Miete an. Diese Räume eignen sich ideal für die Ausübung alternativer Medizin, paramedizinischer Dienste, Veterinärmedizin oder Aktivitäten für Senioren (Gebäude A und B) und Studenten (Gebäude D).
Gebäude A, sofort verfügbar :
Gebäude D, sofort verfügbar :
Miete für fertige Fläche (einfache Büroausstattung): ca. CHF 290.00/m2/Jahr + Nebenkosten CHF 30.00/m2/Jahr
Vorteile dieser Oberflächen:
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere Website für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.
Situation
Der Stadtraum Prairie 1 befindet sich in einem neu erschlossenen Gebiet im Herzen dieses SEED-zertifizierten Öko-Viertels und zeichnet sich durch eine großzügige bepflanzte Freifläche aus. Die Landschaftsgestaltung ist um eine kultivierte Nord-Süd-Achse angeordnet, die den bewaldeten Hang mit dem Ufer des Flusses Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse ist um ein sanftes Zirkulationsnetz mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen, markanten Bäumen und Obstbäumen alter Sorten sowie eine große Blumenwiese herum strukturiert.
Im Norden und Westen orientiert sich Prairie 1 an einer eher urbanen Umgebung: dem ehemaligen Papierfabrikplatz. Die Anlage bietet ein Netz freundlicher, schattiger Plätze, die die Aktivitäten im Erdgeschoss der Gebäude ergänzen.
Im Herzen des Blocks bietet Prairie 1 zwei große, offene Gemeinschaftsräume, die mit dem Gemeinschaftsraum und den zukünftigen Aktivitäten des Gebäudes verbunden sind. Entlang der Kante schützt ein großzügiger bepflanzter Rand die Privatsphäre der Erdgeschosse, indem er einen grünen Filter bildet und die innere Zirkulation verbessert.
Marly ist eine einladende, aktive und vielfältige Stadt, sowohl wirtschaftlich als auch sozial. Sie ist ein bisschen wie eine Stadt auf dem Land und bietet ein breites Angebot an Freizeit-, Sport- und Entspannungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Dieses neue, SEED-zertifizierte, umweltfreundliche Viertel erstreckt sich über mehr als 13 Hektar und hat in seiner ersten Phase 800 Einwohner aufgenommen. Es wird rund 2.500 Menschen langfristigen Wohnraum sowie Arbeitsplätze, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten bieten.
Das Projekt Ancienne Papeterie, das erste SEED-zertifizierte Ökoquartier im Kanton Freiburg, bringt ein neues Lebensgefühl nach Marly. Rund um die drei Hauptadressen Place de l'Ancienne Papeterie, Place des Moulins und Place de la Gérine vereint es Wohnungen, Dienstleistungen, Geschäfte und ein regionales Schwimmbad. Gutes Wohnen steht im Mittelpunkt der Entwicklung dieses zertifizierten Quartiers.
Das Gelände ist in zwei unterschiedliche Teile unterteilt. Auf der einen Seite befindet sich der Technologiepark Marly Innovation Center, der heute fast 700 Mitarbeiter und 170 Unternehmen beherbergt, und auf der anderen Seite das Ökoviertel Ancienne Papeterie, das zunächst aus 360 Wohneinheiten besteht, die in vier verschiedene Bereiche unterteilt sind (Plugin 1 – Einkaufszentrum und Mietwohnungen, Les Moulins – 7 Mietgebäude, Les Berges – 3 PPE-Gebäude und Plugin 4 – Aktivitäten im Erdgeschoss, Maisonette- und Simplex-Wohnungen zum Verkauf, Büros und Mietwohnungen sowie exklusive Wohnungen – Etagen 11 bis 14 des Turms).
Dieses schöne, schnell wachsende Viertel profitiert von einer TPF-Buslinie, die den Bahnhof Freiburg im 15-Minuten-Takt mit dem Ökoviertel verbindet, einem regionalen Schwimmbad, einem Kindergarten und einem Gemeindezentrum mit sozialem Concierge-Service.
Als echtes Generationenprojekt bietet „Prairie 1“ mit vier separaten Gebäuden und einem zentralen Treffpunkt einen Lebensraum, in dem Senioren und junge Menschen zusammenkommen können, ohne dabei ihre eigene Autonomie zu verlieren und eine soziale Dimension zu schaffen, die den Werten einer nachhaltigen und vorbildlichen Nachbarschaft entspricht.
In diesen Gebäuden bieten wir verschiedene Aktivitätsräume zur Miete an. Diese Räume eignen sich ideal für die Ausübung alternativer Medizin, paramedizinischer Dienste, Veterinärmedizin oder Aktivitäten für Senioren (Gebäude A und B) und Studenten (Gebäude D).
Gebäude A, sofort verfügbar :
- Fläche Nr. A012.2 von ca. 75 m2 im Erdgeschoss
Gebäude D, sofort verfügbar :
- Fläche Nr. 02 von ca. 231 m2 im Erdgeschoss - kann in zwei Teile geteilt werden
Miete für fertige Fläche (einfache Büroausstattung): ca. CHF 290.00/m2/Jahr + Nebenkosten CHF 30.00/m2/Jahr
Vorteile dieser Oberflächen:
- Kann an den Mieter angepasst werden, hochwertige Materialien
- Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solaranlagen und Fernwärme.
- In der Nähe von Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Schwimmbad und allen Annehmlichkeiten.
- In einem boomenden Viertel werden bis 2026 2.600 Einwohner und mehr als 170 Unternehmen ansässig sein.
- Einfacher Zugang, angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (TPF Linie 8) und dem neuen Marly Aquatic Center
- Ausgezeichnete Lage mit Parkplätzen in der Nähe des Gebäudeeingangs und der Geschäftsräume
- Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld auf einem florierenden Campus am Stadtrand von Freiburg
- Eine sorgfältige Balance zwischen Mietwohnungen, Restaurants und Geschäftsflächen
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere Website für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.
Situation
Der Stadtraum Prairie 1 befindet sich in einem neu erschlossenen Gebiet im Herzen dieses SEED-zertifizierten Öko-Viertels und zeichnet sich durch eine großzügige bepflanzte Freifläche aus. Die Landschaftsgestaltung ist um eine kultivierte Nord-Süd-Achse angeordnet, die den bewaldeten Hang mit dem Ufer des Flusses Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse ist um ein sanftes Zirkulationsnetz mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen, markanten Bäumen und Obstbäumen alter Sorten sowie eine große Blumenwiese herum strukturiert.
Im Norden und Westen orientiert sich Prairie 1 an einer eher urbanen Umgebung: dem ehemaligen Papierfabrikplatz. Die Anlage bietet ein Netz freundlicher, schattiger Plätze, die die Aktivitäten im Erdgeschoss der Gebäude ergänzen.
Im Herzen des Blocks bietet Prairie 1 zwei große, offene Gemeinschaftsräume, die mit dem Gemeinschaftsraum und den zukünftigen Aktivitäten des Gebäudes verbunden sind. Entlang der Kante schützt ein großzügiger bepflanzter Rand die Privatsphäre der Erdgeschosse, indem er einen grünen Filter bildet und die innere Zirkulation verbessert.
Marly ist eine einladende, aktive und vielfältige Stadt, sowohl wirtschaftlich als auch sozial. Sie ist ein bisschen wie eine Stadt auf dem Land und bietet ein breites Angebot an Freizeit-, Sport- und Entspannungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Dieses neue, SEED-zertifizierte, umweltfreundliche Viertel erstreckt sich über mehr als 13 Hektar und hat in seiner ersten Phase 800 Einwohner aufgenommen. Es wird rund 2.500 Menschen langfristigen Wohnraum sowie Arbeitsplätze, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten bieten.
Das Projekt Ancienne Papeterie, das erste SEED-zertifizierte Ökoquartier im Kanton Freiburg, bringt ein neues Lebensgefühl nach Marly. Rund um die drei Hauptadressen Place de l'Ancienne Papeterie, Place des Moulins und Place de la Gérine vereint es Wohnungen, Dienstleistungen, Geschäfte und ein regionales Schwimmbad. Gutes Wohnen steht im Mittelpunkt der Entwicklung dieses zertifizierten Quartiers.
Das Gelände ist in zwei unterschiedliche Teile unterteilt. Auf der einen Seite befindet sich der Technologiepark Marly Innovation Center, der heute fast 700 Mitarbeiter und 170 Unternehmen beherbergt, und auf der anderen Seite das Ökoviertel Ancienne Papeterie, das zunächst aus 360 Wohneinheiten besteht, die in vier verschiedene Bereiche unterteilt sind (Plugin 1 – Einkaufszentrum und Mietwohnungen, Les Moulins – 7 Mietgebäude, Les Berges – 3 PPE-Gebäude und Plugin 4 – Aktivitäten im Erdgeschoss, Maisonette- und Simplex-Wohnungen zum Verkauf, Büros und Mietwohnungen sowie exklusive Wohnungen – Etagen 11 bis 14 des Turms).
Dieses schöne, schnell wachsende Viertel profitiert von einer TPF-Buslinie, die den Bahnhof Freiburg im 15-Minuten-Takt mit dem Ökoviertel verbindet, einem regionalen Schwimmbad, einem Kindergarten und einem Gemeindezentrum mit sozialem Concierge-Service.
