Diese exklusive Immobilie in der Rue de Genève 88 in Lausanne bietet großzügige Büroflächen in einem gut erreichbaren Verwaltungsgebäude. Der zukünftige Mieter profitiert von einer strategisch günstigen Lage für die Entwicklung seines Geschäfts. Ein zusätzliches Lager und Parkplätze stehen zur Verfügung.
Entwicklung
- Auftrag: Büros
- Bürofläche: 1.410 m²
- Etage: 5. Etage
- Lager: 100 m² (6. OG)
- Gemeinschaftstoiletten
- Aufzug/Lastenaufzug vorhanden
- Möglichkeit, den Raum je nach Bedarf aufzuteilen
Geografische Lage
- Ausgezeichnete Lage in Lausanne
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
- Dynamisches und professionelles Umfeld
Parken
- 14 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 186.–/Monat/Platz
Mietbedingungen
- Jahresmiete: CHF 350'964.–
- Jährliche Kosten: CHF 29'460.–
- Bruttojahresmiete: CHF 380‘424.–
Verfügbarkeit
- Ab 1. September 2026
- Möglichkeit eines vorzeitigen Einzugs ab 1. Juni 2026, nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter
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