Wunderschöne freistehende Villa mit ca. 340 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Dieses prächtige Anwesen wurde 1910 erbaut und 2017 komplett renoviert.
Diese helle und geräumige Villa mit wunderschönem Seeblick ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Wandschränken
- Gäste-WC
- Geschlossene Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet
- Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Geräumiges Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Unteres Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Wandschränken, Kamin und angrenzendem Duschbad/WC
- Schlafzimmer mit Hängeschränken und angrenzendem Duschbad/WC
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Bügel-/Abstellbereich
- Technikraum
- Keller
- Direkter Zugang zur Garage
1. Stock (88m2 - Elternstockwerk):
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad / 2 separate WCs, angrenzend
Dachboden :
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC
Für Ihre Gäste steht außerdem ein völlig eigenständiges Studio mit einem Schlafzimmer, einer offenen, ausgestatteten Küche, einem Duschbad/WC und einer privaten Terrasse zur Verfügung.
Die Außenansichten:
- Automatisches Tor
- Automatisches Garagentor
- Garage für 3 bis 4 Autos
- Großer Garten, komplett bepflanzt und eingezäunt
- Schöne Terrasse von ca. 150m2
Miete: CHF 12.500,00
GEBÜHREN (EINZELNE)
GARTENPFLEGE: IN DER MIETE ENTHALTEN
Routinemäßige Wartung: Verantwortung des Mieters
VERFÜGBARKEIT: 22-MONATIGER FESTZEITMIETVERTRAG - vom 01.09.2025 bis 30.06.2027
Informationen zur Gemeinde:
Die Gemeinde Prégny-Chambésy liegt am rechten Ufer des Genfersees im Kanton Genf in der Schweiz. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Genf, von Grand-Saconnex und Bellevue und bietet ein Wohnumfeld, das ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe verbindet.
Das Gebiet von Prégny-Chambésy umfasst 325 Hektar oder rund 1,3 % der Gesamtfläche des Kantons Genf. Es besteht aus dem Dorf Prégny und den Weilern Chambésy-Dessus und Chambésy-Dessous. Die Gemeinde genießt eine privilegierte Lage zwischen Stadt und Land mit Panoramablick auf den See, mehrere Nachbargemeinden, bedeutende Denkmäler sowie die französischen, italienischen und schweizerischen Berge.
Fast 75 % des Gemeindegebiets sind Wohn- und Infrastrukturflächen gewidmet, die größtenteils aus Villenvierteln bestehen. Der Rest des Gebiets besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und zahlreichen Parks. Mehrere Flüsse durchqueren die Gemeinde, darunter der Nant de Pregny, der Ruisseau des Écrevisses, der Nant des Châtaigniers, der Ruisseau le Vengeron und der Ruisseau de l'Impératrice. Diese Flüsse sind insgesamt fast 6 km lang.
