Villa 5.5 rooms

CHF 2'590'000.-

1183 Bursins
170 m² • 4 bedrooms • 4 bathrooms • 5.5 rooms

Situation paisible avec magnifique vue

Cette villa permet à ses occupants de fuir du stress du quotidien des villes mouvementés et de retrouver un refuge avec un environnement au calme total, bénéficiant d'un panorama d'exception!



Charmante villa individuelle d'environ 245 m2 utiles, érigée sur une parcelle de plus de 1'300 m2, située dans un cadre exceptionnel bordée de vignes et bénéficiant d'une vue époustouflante.

Le rez supérieur offre une distribution de plain-pied avec une spacieuse entrée, un WC visiteurs, salon/ salle à manger lumineuse avec la cuisine en prolongement.

La partie nuit est composée de 3 chambres à coucher (dont une parentale avec sa salle d'eau ouverte ensuite), une grande salle-de-douche avec double lavabo et WC.

Toutes les pièces ont accès à l'extérieur avec une partie balcon face aux chambres et une grande terrasse en prolongement.

Le rez-inférieur, quant à lui, est aménagée avec un spacieux studio composé d'une salle-d 'eau, une kitchenette et un espace salon/ chambre. Il possède une entrée indépendante mais aussi accessible par l'habitation principale.

Ce niveau est complété par une cave, une pièce aménageable avec buanderie et avec accès au garage double.

Une cour dallée permet le parcage de plusieurs véhicules.

L'habitation a été continuellement entretenue. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Further information

1107 m³
1306 m² (surface areas)
245 m² (usable areas)
Built in 1974
Available on request
Reference 78774-25-502-99
Further information

Equipment

Fireplace
View
Parking
Garage
Balcony

This property is proposed by

Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260 Nyon