Dieses Mietobjekt liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Gemeinde Avully, nur wenige Minuten von Genf entfernt, und stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der eine stabile und gut gepflegte Immobilie mit guter Rendite sucht.
Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen und insgesamt 29 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² umfassen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und anhaltende Rentabilität garantiert.
Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Untergeschoss vier ebenfalls vermietete Garagen, was zur Steigerung der Attraktivität und des Gesamtertrags des Gebäudes beiträgt.
Das Gebäude unterliegt dem mietfreien System, was eine gewisse Flexibilität bei der Anpassung zukünftiger Mieten ermöglicht. Aktuelle Mietverträge weisen eine gute Laufzeitverteilung auf, wodurch die Risiken bei gleichzeitigen Mieterwechseln begrenzt sind. Die Kosten werden von den Bewohnern getragen, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein vollständig vermietetes Mietobjekt mit stabilem Einkommen in einer begehrten und gut erschlossenen Gegend erwerben möchte.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen und insgesamt 29 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² umfassen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige und anhaltende Rentabilität garantiert.
Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Untergeschoss vier ebenfalls vermietete Garagen, was zur Steigerung der Attraktivität und des Gesamtertrags des Gebäudes beiträgt.
Das Gebäude unterliegt dem mietfreien System, was eine gewisse Flexibilität bei der Anpassung zukünftiger Mieten ermöglicht. Aktuelle Mietverträge weisen eine gute Laufzeitverteilung auf, wodurch die Risiken bei gleichzeitigen Mieterwechseln begrenzt sind. Die Kosten werden von den Bewohnern getragen, was die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein vollständig vermietetes Mietobjekt mit stabilem Einkommen in einer begehrten und gut erschlossenen Gegend erwerben möchte.
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