Villa 5.5 rooms

CHF 2'250'000.-

1066 Epalinges
180 m² • 4 bedrooms • 5.5 rooms

A haven of serenity in the heart of an exceptional residential area

Kommen Sie und entdecken Sie unser Projekt an unseren Tagen der offenen Tür am Samstag, den 17. Mai, von 10 bis 12 Uhr, im Chemin de la Pécholettaz 2 in Epalinges

RockWood lädt Sie ein, acht Doppelhaushälften zu entdecken, die von renommierten Architekten entworfen wurden, die in der Region für ihr Fachwissen und ihre innovative Vision bekannt sind.
Diese Häuser wurden so konzipiert, dass sie sich harmonisch in eine ruhige, grüne Umgebung einfügen und gleichzeitig die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Respekt für die Umwelt und modernem Design verkörpern.

Mit einer Mindestnutzfläche von 235 m² ist jede Villa ideal für den Komfort einer Familie.

Sie setzen sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: eine große Eingangshalle mit Schränken, eine zum Esszimmer offene Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten.
- 1. Stock: drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer.
- Dachgeschoss: eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
- Keller: Alle Villen sind ausgehoben und bieten einen vielseitig nutzbaren Raum, der ideal auf die spezifischen Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.

Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und die private Zufahrtsstraße garantiert Ruhe und Sicherheit.

Die MINERGIE-zertifizierten Villen verfügen über Photovoltaik-Module und ein reversibles Heizsystem mit Erdwärmepumpe und Geokühlung, das den zukünftigen Bewohnern zu jeder Jahreszeit einen erhöhten thermischen Komfort bietet und gleichzeitig die Kosten begrenzt.

Die Fassade, die wie ein schwarzer, geschnitzter Monolith gearbeitet und mit in vertikalem Rhythmus angeordneten Holzlatten verkleidet ist, erinnert an die Textur und Silhouette der umgebenden Bäume. Diese Holzverkleidung bietet zudem die Möglichkeit, dort Vegetation wachsen zu lassen, wodurch die Verbindung der Villa mit ihrer natürlichen Umgebung verstärkt und ihre Integration in die Landschaft betont wird.

Dieses Wohngebiet ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, vereint es Stil, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

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420 m² (surface areas)
Built in 2025
Available on request
Reference D1
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Equipment

Parking

Nearby

Public transport
42m - 1 min
Shops
506m - 11 min
Nursery school
1012m - 21 min
Primary schools
79m - 2 min

This property is proposed by

Omnia Immobilier
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne