*** All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch ***
https://www.remax.ch/en/im/renato-angelucci-p302385/119001095-7
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Located in the prestigious Ruvigliana neighborhood, at the foot of Monte Bré, this charming townhouse is just steps from all amenities, parks, and the lakeside. A home steeped in history, ready to welcome new owners after many years.
Surrounded by a large, fenced garden with a fertile vineyard, the house exudes a unique atmosphere. Two separate entrances lead to two duplex apartments, each with its own character and cellar.
The garden and upper floor offer picturesque and enchanting views of Lake Lugano. In this exclusive location, every detail becomes an unparalleled living experience. Parking is available upon request.
Ground floor entrance
From the alley in the historic center, there are two cellars, one in its original state with a vaulted ceiling, the other with gas heating. Both have independent entrances.
4.5-room duplex apartment (85 m²)
This apartment is spread over two floors. On the lower level are the entrance hall, a living room with kitchen and a functional marble fireplace, two bedrooms—one with a balcony—and a bathroom with a window overlooking the garden. On the second floor are two more bedrooms, one with a balcony.
2.5-room duplex apartment (100m²)
This apartment features a two-story garden with a vineyard and a small storage room. The entrance on the mezzanine level leads to a foyer that connects the bedroom, bathroom, and staircase to the upper floor. The second floor features a living room with a balcony and lake view, a kitchen overlooking the garden, and a bathroom with laundry.
For further information or a no-obligation viewing, please do not hesitate to contact me.
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https://www.remax.ch/en/im/renato-angelucci-p302385/119001095-7
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Im renommierten Viertel von Ruvigliana, am Fusse des Monte Bré, liegt these charming Dorfkernhaus, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit, nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.
Umgeben von einem largeen, eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, jede mit eigenem Charakter und eigenem Keller.
From the garden and from the Obergeschoss bietet sich a malerischer Blick auf den Luganersee, der verzaubert. In this exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplatz auf Anfrage.
Eingang Erdgeschoss
Von der Gasse, des alten Dorfkerns aus, gelangt man en zwei Keller, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit der Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.
4½ Zimmer Duplexwohnung (85m²)
This product is erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionellem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein Bad mit Fenster zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich zweitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.
2½ Zimmer Duplexwohnung (100m²)
This area is located in a two-story garden with Weinberg and a small space. Der Eingang im Hochparterre führt in ein Atrium, das Schlafzimmer, das Bad und die Treppe zum Obergeschoss verbindet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Bad mit Waschküche.
For more information or a unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Located in the prestigious Ruvigliana neighborhood, at the foot of Monte Bré, this charming townhouse is just steps from all amenities, parks, and the lakeside. A home steeped in history, ready to welcome new owners after many years.
Surrounded by a large, fenced garden with a fertile vineyard, the house exudes a unique atmosphere. Two separate entrances lead to two duplex apartments, each with its own character and cellar.
The garden and upper floor offer picturesque and enchanting views of Lake Lugano. In this exclusive location, every detail becomes an unparalleled living experience. Parking is available upon request.
Ground floor entrance
From the alley in the historic center, there are two cellars, one in its original state with a vaulted ceiling, the other with gas heating. Both have independent entrances.
4.5-room duplex apartment (85 m²)
This apartment is spread over two floors. On the lower level are the entrance hall, a living room with kitchen and a functional marble fireplace, two bedrooms—one with a balcony—and a bathroom with a window overlooking the garden. On the second floor are two more bedrooms, one with a balcony.
2.5-room duplex apartment (100m²)
This apartment features a two-story garden with a vineyard and a small storage room. The entrance on the mezzanine level leads to a foyer that connects the bedroom, bathroom, and staircase to the upper floor. The second floor features a living room with a balcony and lake view, a kitchen overlooking the garden, and a bathroom with laundry.
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Im renommierten Viertel von Ruvigliana, am Fusse des Monte Bré, liegt these charming Dorfkernhaus, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit, nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.
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Eingang Erdgeschoss
Von der Gasse, des alten Dorfkerns aus, gelangt man en zwei Keller, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit der Gasheizung. Beide haben einen separaten Eingang.
4½ Zimmer Duplexwohnung (85m²)
This product is erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionellem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein Bad mit Fenster zum Garten. Im zweiten Stock befinden sich zweitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.
2½ Zimmer Duplexwohnung (100m²)
This area is located in a two-story garden with Weinberg and a small space. Der Eingang im Hochparterre führt in ein Atrium, das Schlafzimmer, das Bad und die Treppe zum Obergeschoss verbindet. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine Küche mit Blick auf den Garten und ein Bad mit Waschküche.
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