Situé au centre du village de Saint-Blaise, ce local commercial de 414 m² représente une opportunité unique pour des professionnels, artisans, créateurs ou investisseurs à la recherche d'un espace vaste, fonctionnel et adaptable. Niché dans un petit immeuble bien entretenu de seulement six lots, il offre un cadre de travail idéal, alliant calme, accessibilité et potentiel d'aménagement.
L'entrée principale se fait par un hall accueillant, qui mène directement à un premier atelier. De là, la circulation se fait de manière en enfilade, chaque espace permettant l'accès au suivant. Cette configuration, atypique mais fluide, favorise une organisation en pôles d'activité ou en zones différenciées selon les besoins : stockage, production, création, logistique ou bureaux techniques.
L'ensemble comprend huit ateliers, tous de tailles variables, pouvant être aménagés selon la nature de l'activité exercée. Certains espaces peuvent être ouverts ou cloisonnés, selon vos préférences. Une cave vient compléter les espaces utiles, idéale pour l'archivage ou le stockage de matériel.
À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse de 96 m². Cet espace extérieur est un véritable atout pour les activités nécessitant de la lumière naturelle, de l'aération ou un dégagement supplémentaire pour les opérations techniques ou de manutention.
Le local bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des axes routiers, tout en conservant un environnement calme, propice à une activité professionnelle stable et sereine.
Grâce à ses volumes généreux, sa modularité et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour s'implanter durablement ou développer une activité dans la région. Il conviendrait aussi parfaitement à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif d'espaces séparés.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier le caractère unique et les nombreuses possibilités de ce local.
L'entrée principale se fait par un hall accueillant, qui mène directement à un premier atelier. De là, la circulation se fait de manière en enfilade, chaque espace permettant l'accès au suivant. Cette configuration, atypique mais fluide, favorise une organisation en pôles d'activité ou en zones différenciées selon les besoins : stockage, production, création, logistique ou bureaux techniques.
L'ensemble comprend huit ateliers, tous de tailles variables, pouvant être aménagés selon la nature de l'activité exercée. Certains espaces peuvent être ouverts ou cloisonnés, selon vos préférences. Une cave vient compléter les espaces utiles, idéale pour l'archivage ou le stockage de matériel.
À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse de 96 m². Cet espace extérieur est un véritable atout pour les activités nécessitant de la lumière naturelle, de l'aération ou un dégagement supplémentaire pour les opérations techniques ou de manutention.
Le local bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des axes routiers, tout en conservant un environnement calme, propice à une activité professionnelle stable et sereine.
Grâce à ses volumes généreux, sa modularité et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour s'implanter durablement ou développer une activité dans la région. Il conviendrait aussi parfaitement à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif d'espaces séparés.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier le caractère unique et les nombreuses possibilités de ce local.
