La tradition rencontre l'avenir : des propriétés résidentielles et commerciales au potentiel polyvalent
Située au cœur de la vallée ensoleillée du Rhône, dans un endroit calme et central, cette propriété exceptionnelle aux multiples possibilités d'utilisation vous attend. Ce bien de charme allie tradition et avenir et offre des perspectives intéressantes aux entrepreneurs comme aux familles.
Rez-de-chaussée : Ancienne boucherie avec diverses possibilités
La boucherie traditionnelle a fermé ses portes pour cause de départ à la retraite, mais peut rouvrir immédiatement grâce à son stock existant. Les locaux comprennent :
À l'étage : Spacieux appartement duplex de 5,5 pièces
Au-dessus du local commercial se trouve un appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 136 m² de surface habitable brute. Il comprend :
Points forts particuliers
Agarn bénéficie d'une situation idyllique dans le district de Loèche et bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une communauté villageoise dynamique. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A9, vous pourrez rejoindre Viège, Sierre ou Loèche en quelques minutes seulement. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
Données clés en un coup d'œil
Découvrez la propriété dans le confort de votre propre maison :
Ce bien résidentiel et commercial représente une opportunité rare pour quiconque souhaite allier vie, travail et développement. Que ce soit pour une extension de la boucherie, un local commercial pour de nouvelles idées ou une maison spacieuse avec un potentiel supplémentaire, d'innombrables possibilités vous attendent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Au plaisir de vous lire !
Située au cœur de la vallée ensoleillée du Rhône, dans un endroit calme et central, cette propriété exceptionnelle aux multiples possibilités d'utilisation vous attend. Ce bien de charme allie tradition et avenir et offre des perspectives intéressantes aux entrepreneurs comme aux familles.
Rez-de-chaussée : Ancienne boucherie avec diverses possibilités
La boucherie traditionnelle a fermé ses portes pour cause de départ à la retraite, mais peut rouvrir immédiatement grâce à son stock existant. Les locaux comprennent :
- Espace de vente
- Zone de production
- 4 pièces de rangement
- 1 toilette
À l'étage : Spacieux appartement duplex de 5,5 pièces
Au-dessus du local commercial se trouve un appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 136 m² de surface habitable brute. Il comprend :
- 5,5 pièces avec beaucoup d'espace pour une conception individuelle
- Une grande terrasse avec une belle vue
- Réduit et chape pour un espace de stockage supplémentaire
- Cheminée pour des heures de détente
Points forts particuliers
- Local de stockage souterrain : construit ultérieurement, environ 90 m², énorme espace de stockage et utilisation polyvalente.
- Espace extérieur : Jardin bien entretenu avec coin salon ombragé, abri de jardin séparé et une superficie totale de terrain d'environ 1 100 m².
- Stationnement : Espace pour environ 3 véhicules directement devant la propriété.
- Inventaire inclus : Tous les meubles et l'inventaire existants sont inclus dans la vente (effets personnels exclus).
Agarn bénéficie d'une situation idyllique dans le district de Loèche et bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une communauté villageoise dynamique. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A9, vous pourrez rejoindre Viège, Sierre ou Loèche en quelques minutes seulement. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
Données clés en un coup d'œil
- Immeuble résidentiel/commercial de 3 étages
- Superficie du terrain : 1 100 m²
- Surface habitable brute de l'appartement : 136 m²
- Année de construction : 1985
- État : bien entretenu
- Zones : Zone villageoise et zone résidentielle W2, une partie de la propriété en zone d'urbanisme
- Disponible à partir de : sur rendez-vous
Découvrez la propriété dans le confort de votre propre maison :
- Locaux commerciaux : https://my.matterport.com/show/?m=2yuAccgBtJq
- Appartement : https://my.matterport.com/show/?m=iRWrptaa4Q4
- Espace de stockage : https://my.matterport.com/show/?m=oW7SX6WDh8z
Ce bien résidentiel et commercial représente une opportunité rare pour quiconque souhaite allier vie, travail et développement. Que ce soit pour une extension de la boucherie, un local commercial pour de nouvelles idées ou une maison spacieuse avec un potentiel supplémentaire, d'innombrables possibilités vous attendent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Au plaisir de vous lire !
