Immeuble de rendement de 4.9%
Immeuble mixte de rendement au coeur de Troistorrents
523 m2 - Restaurant et 11 logements
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,9%
Établissement avec restaurant à haut rendement à Troistorrents
Immeuble composé d'un restaurant, 5 appartements et 6 studios
Superbe immeuble mixte de rendement et d'exploitation, idéalement situé au coeur du charmant village de Troistorrents, à proximité immédiate du train et de l'arrêt de bus, ainsi qu'à quelques minutes des principales stations de ski des Portes du Soleil.
Cet établissement à haut potentiel, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région.
Avec son restaurant convivial, ses 5 appartements de 2 pièces et ses 6 studios indépendants, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Un bien rare au coeur des Alpes valaisannes.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Parking
Restaurant avec espace bar et salle à l'ambiance typique montagnarde et chaleureuse
Terrasse avec vue sur les montagnes
Cave voûtée/espace de stockage
Étages supérieurs :
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bain
Local
Economat
2e étage:
2 studios
2 appartements de 2 pièces
3e étage:
2 studios
2 appartements de 2 pièces
Combles:
2 studios
1 appartement de 2 pièces
Commodités et particularités :
Entièrement loué, état locatif très stable (location continue)
Rendement brut de 4,9%
Loyer annuel charges comprises : CHF 90'000 CHF
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Emplacement central
Bon état général
Train et arrêt de bus à deux pas, permettant un accès facile vers Monthey, Morgins et Champéry
À proximité immédiate des stations de ski de Champoussin, Morgins, Les Crosets et Champéry (Portes du Soleil)
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de montagne
Accès aisé toute l'année par route goudronnée
Fort potentiel locatif (location saisonnière, annuelle ou touristique)
Bâtiment bien entretenu, construction de qualité
Chauffage mazout avec radiateurs
Disponibilité: à convenir
Courtière responsable du bien:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Immeuble mixte de rendement au coeur de Troistorrents
523 m2 - Restaurant et 11 logements
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,9%
Établissement avec restaurant à haut rendement à Troistorrents
Immeuble composé d'un restaurant, 5 appartements et 6 studios
Superbe immeuble mixte de rendement et d'exploitation, idéalement situé au coeur du charmant village de Troistorrents, à proximité immédiate du train et de l'arrêt de bus, ainsi qu'à quelques minutes des principales stations de ski des Portes du Soleil.
Cet établissement à haut potentiel, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région.
Avec son restaurant convivial, ses 5 appartements de 2 pièces et ses 6 studios indépendants, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Un bien rare au coeur des Alpes valaisannes.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Parking
Restaurant avec espace bar et salle à l'ambiance typique montagnarde et chaleureuse
Terrasse avec vue sur les montagnes
Cave voûtée/espace de stockage
Étages supérieurs :
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bain
Local
Economat
2e étage:
2 studios
2 appartements de 2 pièces
3e étage:
2 studios
2 appartements de 2 pièces
Combles:
2 studios
1 appartement de 2 pièces
Commodités et particularités :
Entièrement loué, état locatif très stable (location continue)
Rendement brut de 4,9%
Loyer annuel charges comprises : CHF 90'000 CHF
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Emplacement central
Bon état général
Train et arrêt de bus à deux pas, permettant un accès facile vers Monthey, Morgins et Champéry
À proximité immédiate des stations de ski de Champoussin, Morgins, Les Crosets et Champéry (Portes du Soleil)
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de montagne
Accès aisé toute l'année par route goudronnée
Fort potentiel locatif (location saisonnière, annuelle ou touristique)
Bâtiment bien entretenu, construction de qualité
Chauffage mazout avec radiateurs
Disponibilité: à convenir
Courtière responsable du bien:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
