Nichée au cœur d'un vignoble préservé, à quelques minutes de Rolle, Féchy et Aubonne, cette villa contemporaine d'exception se révèle. Construite en 2025 sur un terrain de 419 m² en bordure du vignoble, elle offre à ses futurs propriétaires un privilège rare : vivre au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ; seul le lac s'étend devant vous, avec les majestueuses Alpes en toile de fond.
Dès l'entrée, l'architecture impressionne par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Les finitions, laissées au choix de l'acquéreur, vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts, faisant de cette maison une pièce unique. Au sous-sol, deux chambres lumineuses avec salle de bains privative accueillent famille et invités dans un confort absolu. L'accès direct au garage ajoute une touche pratique à l'élégance de la propriété.
L'étage supérieur est le cœur vibrant de la maison : un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle où chaque instant prend une dimension particulière. Imaginez-vous réunis autour de la cheminée lors des soirées d'hiver ou savourant des dîners conviviaux dans la salle à manger panoramique. La cuisine ouverte avec îlot central et office attenant devient le théâtre de vos plus beaux moments culinaires. À travers les grandes baies vitrées, la vue s'étend sur le lac et les montagnes, se prolongeant naturellement sur la terrasse et le jardin paysager où l'on savoure les longues soirées d'été entre amis au coucher du soleil.
Sous les combles, une somptueuse suite parentale vous accueille comme un havre de paix. Une chambre élégante, un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées composent cet espace intime. De larges fenêtres orientées sud-ouest baignent la pièce de lumière et dévoilent une vue spectaculaire : à l'aube comme au crépuscule, seuls le lac Léman et les Alpes vous accompagnent.
Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : un home cinéma pour les projections en famille, une salle de jeux pour les enfants, une salle de fitness pour les séances d'entraînement, un spa avec douche pour les moments de détente et une cave à vin pour vos meilleurs crus. Un niveau entier dédié au bien-être et aux loisirs.
Avec 360 m² habitables, trois chambres, une suite parentale, sept salles de bains, un garage et de généreux espaces extérieurs, cette villa allie prestige et confort moderne. Son système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assure une efficacité énergétique durable tout en respectant l'environnement.
À seulement une minute de l'arrêt de bus, à sept minutes de l'autoroute et à proximité des commerces, écoles et services, son emplacement est idéal. Une fiscalité attractive et un cadre viticole préservé renforcent encore son caractère unique.
Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer la vue, le confort et la sérénité. Plus qu'une maison, c'est une promesse de vie : élégante, harmonieuse et centrée sur l'essentiel, vous permettant de savourer chaque instant dans un cadre exceptionnel où le lac et les montagnes sont votre seul horizon.
N'attendez plus, venez nous rendre visite !
Demandez la brochure complète et contactez M. Stéphane Séchaud au pour plus d'informations sur ce bien d'exception.
Dès l'entrée, l'architecture impressionne par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Les finitions, laissées au choix de l'acquéreur, vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts, faisant de cette maison une pièce unique. Au sous-sol, deux chambres lumineuses avec salle de bains privative accueillent famille et invités dans un confort absolu. L'accès direct au garage ajoute une touche pratique à l'élégance de la propriété.
L'étage supérieur est le cœur vibrant de la maison : un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle où chaque instant prend une dimension particulière. Imaginez-vous réunis autour de la cheminée lors des soirées d'hiver ou savourant des dîners conviviaux dans la salle à manger panoramique. La cuisine ouverte avec îlot central et office attenant devient le théâtre de vos plus beaux moments culinaires. À travers les grandes baies vitrées, la vue s'étend sur le lac et les montagnes, se prolongeant naturellement sur la terrasse et le jardin paysager où l'on savoure les longues soirées d'été entre amis au coucher du soleil.
Sous les combles, une somptueuse suite parentale vous accueille comme un havre de paix. Une chambre élégante, un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées composent cet espace intime. De larges fenêtres orientées sud-ouest baignent la pièce de lumière et dévoilent une vue spectaculaire : à l'aube comme au crépuscule, seuls le lac Léman et les Alpes vous accompagnent.
Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : un home cinéma pour les projections en famille, une salle de jeux pour les enfants, une salle de fitness pour les séances d'entraînement, un spa avec douche pour les moments de détente et une cave à vin pour vos meilleurs crus. Un niveau entier dédié au bien-être et aux loisirs.
Avec 360 m² habitables, trois chambres, une suite parentale, sept salles de bains, un garage et de généreux espaces extérieurs, cette villa allie prestige et confort moderne. Son système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assure une efficacité énergétique durable tout en respectant l'environnement.
À seulement une minute de l'arrêt de bus, à sept minutes de l'autoroute et à proximité des commerces, écoles et services, son emplacement est idéal. Une fiscalité attractive et un cadre viticole préservé renforcent encore son caractère unique.
Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer la vue, le confort et la sérénité. Plus qu'une maison, c'est une promesse de vie : élégante, harmonieuse et centrée sur l'essentiel, vous permettant de savourer chaque instant dans un cadre exceptionnel où le lac et les montagnes sont votre seul horizon.
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