Denges
1026 Denges se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Denges a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 1 774 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 62% à Denges. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +33,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).
Maison existante à démolir + réalisation de 2 villas individuelles en PPE
Achat part terrain + contrat EG
Droit de mutation uniquement sur part terrain
Surface utile brut 312m2 y.c. murs
Présentation de la Villa ? Disposition et Aménagements
B. BUDGETS
Sous-sol & Garage
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement et de loisirs avec :
Dégagement spacieux permettant un accès facile aux différentes zones du sous-sol.
Escalier intérieur menant aux étages supérieurs de la villa.
Pré-installation d'une colonne de lavage, pour plus de praticité dans la gestion du linge.
Cave 1 et Cave 2, offrant de nombreux espaces pour le stockage et la conservation.
Salle de jeux/sport, un lieu polyvalent pour se divertir ou faire de l'exercice.
Salle de douche, pratique pour se rafraîchir après une séance de sport ou une activité.
Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour accueillir vos invités et passer des moments en famille, avec des espaces lumineux et ouverts :
Hall d'entrée accueillant, avec une ambiance chaleureuse dès votre arrivée.
Penderie, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les manteaux et effets personnels.
WC visiteurs, situé de manière discrète pour plus de commodité.
Chambre spacieuse, idéale pour les invités ou pour une utilisation comme bureau.
Cuisine-Salle à manger : un grand espace moderne et bien agencé, avec des équipements de qualité et une belle luminosité naturelle. Parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Séjour ouvert et lumineux, offrant un cadre idéal pour la détente ou les moments en famille, avec des vues imprenables sur le jardin.
Étage
L'étage supérieur est dédié aux espaces privés, offrant des chambres confortables et des salles de bains modernes :
Hall menant aux différentes chambres et espaces de vie.
Salle de bains spacieuse, équipée pour un maximum de confort et de bien-être.
Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3 et Chambre 4 : ces chambres offrent de l'espace, de la lumière naturelle et des finitions soignées, avec des placards intégrés pour un rangement optimal.
Salle de douche suite, accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace intime et pratique pour la détente.
Aménagements Extérieurs :
Terrasse
Jardin
DIVERS / PLUS-VALUES
Bloc sanitaire Sous-sol 12'000.- CHF Plus-value
Isolation murs sous-sol extérieur 14'000.- CHF Plus-value
PAC réversible 3'000.- CHF Plus-value
Chauffage au sol sous-sol en option et en plus-value
1026 Denges se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Denges a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 1 774 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 62% à Denges. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +33,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).
Maison existante à démolir + réalisation de 2 villas individuelles en PPE
Achat part terrain + contrat EG
Droit de mutation uniquement sur part terrain
Surface utile brut 312m2 y.c. murs
Présentation de la Villa ? Disposition et Aménagements
B. BUDGETS
- CUISINE : CHF 40'000.- TTC
- POÊLE OU CHEMINEE : à définir
- APPAREILS SANITAIRES : CHF 20'000.- TTC
- CARRELAGES SOLS ET BLOCS SANITAIRES : CHF 70.-/M2
- CARRELAGES SOLS Sous-Sol : CHF 30.-/M2
- PARQUET (collé) : CHF 70.-/M2 TTC
Sous-sol & Garage
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement et de loisirs avec :
Dégagement spacieux permettant un accès facile aux différentes zones du sous-sol.
Escalier intérieur menant aux étages supérieurs de la villa.
Pré-installation d'une colonne de lavage, pour plus de praticité dans la gestion du linge.
Cave 1 et Cave 2, offrant de nombreux espaces pour le stockage et la conservation.
Salle de jeux/sport, un lieu polyvalent pour se divertir ou faire de l'exercice.
Salle de douche, pratique pour se rafraîchir après une séance de sport ou une activité.
Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour accueillir vos invités et passer des moments en famille, avec des espaces lumineux et ouverts :
Hall d'entrée accueillant, avec une ambiance chaleureuse dès votre arrivée.
Penderie, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les manteaux et effets personnels.
WC visiteurs, situé de manière discrète pour plus de commodité.
Chambre spacieuse, idéale pour les invités ou pour une utilisation comme bureau.
Cuisine-Salle à manger : un grand espace moderne et bien agencé, avec des équipements de qualité et une belle luminosité naturelle. Parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Séjour ouvert et lumineux, offrant un cadre idéal pour la détente ou les moments en famille, avec des vues imprenables sur le jardin.
Étage
L'étage supérieur est dédié aux espaces privés, offrant des chambres confortables et des salles de bains modernes :
Hall menant aux différentes chambres et espaces de vie.
Salle de bains spacieuse, équipée pour un maximum de confort et de bien-être.
Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3 et Chambre 4 : ces chambres offrent de l'espace, de la lumière naturelle et des finitions soignées, avec des placards intégrés pour un rangement optimal.
Salle de douche suite, accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace intime et pratique pour la détente.
Aménagements Extérieurs :
Terrasse
Jardin
DIVERS / PLUS-VALUES
Bloc sanitaire Sous-sol 12'000.- CHF Plus-value
Isolation murs sous-sol extérieur 14'000.- CHF Plus-value
PAC réversible 3'000.- CHF Plus-value
Chauffage au sol sous-sol en option et en plus-value
