Maison individuelle individuelle de 4,5 à 6,5 pièces située sur une colline surélevée et dégagée
Située à la périphérie de Böttstein, à une adresse privilégiée, cette petite perle offre beaucoup d'espace et de possibilités créatives. Le terrain de 936 m² offre un très grand espace ouvert ou un espace d'agrandissement (par exemple, un logement/garage supplémentaire). Malgré sa situation dégagée à flanc de colline, il est possible de se garer directement devant l'entrée de la maison, sans avoir à transporter de lourds sacs de courses.
Cette maison individuelle des années 1970 offre environ 130 m² habitables répartis sur deux étages. Elle dispose également d'une immense véranda d'environ 40 m² équipée d'un superbe poêle suédois. Celle-ci fait partie intégrante de l'espace de vie, car le soleil et le poêle assurent un climat intérieur agréable même en hiver.
La maison est structurée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée spacieuse. Des placards intégrés pratiques se trouvent à droite. Juste en face, à gauche de l'entrée, se trouve une immense pièce avec deux grandes fenêtres. En réalité, il s'agit de deux pièces. Une porte séparée menant au sous-sol est déjà installée. Vous voyez : cette maison pourrait facilement être transformée en une maison de 5,5 pièces ; il suffirait d'ajouter une cloison pour créer une pièce supplémentaire.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve un grand sous-sol avec une buanderie intégrée, une douche supplémentaire et des toilettes séparées.
Il y a également un petit abri anti-aérien, qui peut être utilisé comme salle de stockage.
Il y a également un petit atelier au rez-de-chaussée, directement accessible depuis l'extérieur. Situé dans un très bel endroit, cet atelier, grâce à sa porte vitrée, pourrait servir d'espace de vie, de bureau, etc. (Pièce n° 6).
L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la pièce de vie principale. Un large et lumineux couloir dessert toutes les autres pièces. La chambre principale se trouve dans l'angle, juste à côté de la chambre des enfants. Des toilettes séparées sont également disponibles, idéales pour les invités. La salle de bains, au carrelage sombre et intemporel et au sol en mosaïque, est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour lumineux et pratique comprend un espace salle à manger et salon ouvert, accessible par trois portes. Une cloison pourrait également être utilisée pour créer une autre chambre (pièce n° 7). Le salon est non seulement lumineux, mais sa belle cheminée crée une atmosphère agréable lors des froides journées d'hiver. La vue, notamment depuis le balcon en face, est à couper le souffle.
La cuisine fermée dispose de nombreux rangements et d'un petit coin salon.
Directement depuis le salon, vous accédez au grand jardin d'hiver clos, dont la pièce maîtresse est un magnifique poêle suédois pour des soirées d'hiver agréables.
Honnêtement, c'est ici que la vie se déroule. Cette grande pièce avec sa vue unique est le cœur de la maison. La salle à manger pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, car on mange habituellement dans la véranda. La vue directe sur l'Aar est un autre atout.
Pour l'espace extérieur :
A) Espace couvert à l'arrière de la maison
B) Atelier à l'arrière de la maison
C) Zone piétonne au-dessus du garage
D) Espace salon couvert au soleil du soir au rez-de-chaussée
E) Parvis avec belle mosaïque de pavés
F) Garage
G) Prairie au dessus de la maison (aire de jeux ou espace pour animaux)
H) Prairie en contrebas de la maison, sur la route d'accès (= GRAND POTENTIEL). Vous pouvez y construire une autre unité résidentielle avec un garage en contrebas. Les plans correspondants ont été établis !
I) Ils pourraient facilement créer davantage d’options de stationnement ici.
De plus, la maison est à seulement 150 mètres environ...
Située à la périphérie de Böttstein, à une adresse privilégiée, cette petite perle offre beaucoup d'espace et de possibilités créatives. Le terrain de 936 m² offre un très grand espace ouvert ou un espace d'agrandissement (par exemple, un logement/garage supplémentaire). Malgré sa situation dégagée à flanc de colline, il est possible de se garer directement devant l'entrée de la maison, sans avoir à transporter de lourds sacs de courses.
Cette maison individuelle des années 1970 offre environ 130 m² habitables répartis sur deux étages. Elle dispose également d'une immense véranda d'environ 40 m² équipée d'un superbe poêle suédois. Celle-ci fait partie intégrante de l'espace de vie, car le soleil et le poêle assurent un climat intérieur agréable même en hiver.
La maison est structurée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée spacieuse. Des placards intégrés pratiques se trouvent à droite. Juste en face, à gauche de l'entrée, se trouve une immense pièce avec deux grandes fenêtres. En réalité, il s'agit de deux pièces. Une porte séparée menant au sous-sol est déjà installée. Vous voyez : cette maison pourrait facilement être transformée en une maison de 5,5 pièces ; il suffirait d'ajouter une cloison pour créer une pièce supplémentaire.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve un grand sous-sol avec une buanderie intégrée, une douche supplémentaire et des toilettes séparées.
Il y a également un petit abri anti-aérien, qui peut être utilisé comme salle de stockage.
Il y a également un petit atelier au rez-de-chaussée, directement accessible depuis l'extérieur. Situé dans un très bel endroit, cet atelier, grâce à sa porte vitrée, pourrait servir d'espace de vie, de bureau, etc. (Pièce n° 6).
L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la pièce de vie principale. Un large et lumineux couloir dessert toutes les autres pièces. La chambre principale se trouve dans l'angle, juste à côté de la chambre des enfants. Des toilettes séparées sont également disponibles, idéales pour les invités. La salle de bains, au carrelage sombre et intemporel et au sol en mosaïque, est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour lumineux et pratique comprend un espace salle à manger et salon ouvert, accessible par trois portes. Une cloison pourrait également être utilisée pour créer une autre chambre (pièce n° 7). Le salon est non seulement lumineux, mais sa belle cheminée crée une atmosphère agréable lors des froides journées d'hiver. La vue, notamment depuis le balcon en face, est à couper le souffle.
La cuisine fermée dispose de nombreux rangements et d'un petit coin salon.
Directement depuis le salon, vous accédez au grand jardin d'hiver clos, dont la pièce maîtresse est un magnifique poêle suédois pour des soirées d'hiver agréables.
Honnêtement, c'est ici que la vie se déroule. Cette grande pièce avec sa vue unique est le cœur de la maison. La salle à manger pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire, car on mange habituellement dans la véranda. La vue directe sur l'Aar est un autre atout.
Pour l'espace extérieur :
A) Espace couvert à l'arrière de la maison
B) Atelier à l'arrière de la maison
C) Zone piétonne au-dessus du garage
D) Espace salon couvert au soleil du soir au rez-de-chaussée
E) Parvis avec belle mosaïque de pavés
F) Garage
G) Prairie au dessus de la maison (aire de jeux ou espace pour animaux)
H) Prairie en contrebas de la maison, sur la route d'accès (= GRAND POTENTIEL). Vous pouvez y construire une autre unité résidentielle avec un garage en contrebas. Les plans correspondants ont été établis !
I) Ils pourraient facilement créer davantage d’options de stationnement ici.
De plus, la maison est à seulement 150 mètres environ...
