100 % résidentiel, cet immeuble idéalement situé au coeur d'Épalinges offre une excellente opportunité d'investissement.
Entièrement loué et en bon état général, il génère un revenu locatif annuel de CHF 172'395.-.
Charges d'exploitation : CHF 28'556.-
Situation centrale : proche des commodités, des transports et des écoles.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Epalinges
Epalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne.
Accessibilité
Transports publics : la commune est desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports publics de la région lausannoise, mais également par la ligne M2 du métro de Lausanne. La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro, station Croisettes. Ainsi les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.
En voiture : la route principale 1 (H1), ici la route de Berne, Genève - Lausanne - Epalinges - Berne - Zurich - Winterthour - Saint-Gall traverse la commune. La sortie 10 Vennes de l'autoroute A9 Vallorbe - Lausanne - Brigue dessert la commune.
Écoles et garderie
L'établissement primaire et secondaire d'Epalinges regroupe uniquement les élèves domiciliés dans la Commune d'Epalinges.
Les élèves du secteur primaire sont scolarisés dans des bâtiments scolaires de proximité.
Les élèves du secteur secondaire sont tous scolarisé dans le Complexe de Bois-Murat, les élèves de 7ème à 11ème année ont accès au réfectoire scolaire du même établissement.
Commodités
La commune d'Epalinges possède toutes les commodités d'une petite ville.
- Migros, Coop et Denner
- Différents restaurants, cafés- Tea-room et bars
- Boulangeries, boucherie, petits commerces et épiceries
- Des médecins et une pharmacie
- Un office de poste
- Une banque
- Coiffeur, garage,
- Diverses installations et associations sportives
Loisirs
Epalinges compte une multitude de sociétés sportive ou de loisir. Au sein de la commune il est possible de pratiquer entre autres : de la gym, du Yoga, de l'athlétisme, du basket, de la pétanque, différents art-mariaux, du tennis, du volley, du chant et même les échecs et du scrabble.
Epalinges accueil depuis 5 ans le 1066 Festival (festival de musique)
Epalinges en bref
District : de Lausanne
Gentilé : Palinzards
Habitants : 9 982 hab. (31 décembre 2024)
Altitude : 804 m
Superficie : 4,57 km2
Taux imposition : 64.5%
Site web : https://www.epalinges.ch/
Entièrement loué et en bon état général, il génère un revenu locatif annuel de CHF 172'395.-.
Charges d'exploitation : CHF 28'556.-
Situation centrale : proche des commodités, des transports et des écoles.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Epalinges
Epalinges est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Lausanne.
Accessibilité
Transports publics : la commune est desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports publics de la région lausannoise, mais également par la ligne M2 du métro de Lausanne. La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro, station Croisettes. Ainsi les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.
En voiture : la route principale 1 (H1), ici la route de Berne, Genève - Lausanne - Epalinges - Berne - Zurich - Winterthour - Saint-Gall traverse la commune. La sortie 10 Vennes de l'autoroute A9 Vallorbe - Lausanne - Brigue dessert la commune.
Écoles et garderie
L'établissement primaire et secondaire d'Epalinges regroupe uniquement les élèves domiciliés dans la Commune d'Epalinges.
Les élèves du secteur primaire sont scolarisés dans des bâtiments scolaires de proximité.
Les élèves du secteur secondaire sont tous scolarisé dans le Complexe de Bois-Murat, les élèves de 7ème à 11ème année ont accès au réfectoire scolaire du même établissement.
Commodités
La commune d'Epalinges possède toutes les commodités d'une petite ville.
- Migros, Coop et Denner
- Différents restaurants, cafés- Tea-room et bars
- Boulangeries, boucherie, petits commerces et épiceries
- Des médecins et une pharmacie
- Un office de poste
- Une banque
- Coiffeur, garage,
- Diverses installations et associations sportives
Loisirs
Epalinges compte une multitude de sociétés sportive ou de loisir. Au sein de la commune il est possible de pratiquer entre autres : de la gym, du Yoga, de l'athlétisme, du basket, de la pétanque, différents art-mariaux, du tennis, du volley, du chant et même les échecs et du scrabble.
Epalinges accueil depuis 5 ans le 1066 Festival (festival de musique)
Epalinges en bref
District : de Lausanne
Gentilé : Palinzards
Habitants : 9 982 hab. (31 décembre 2024)
Altitude : 804 m
Superficie : 4,57 km2
Taux imposition : 64.5%
Site web : https://www.epalinges.ch/
