Atelier 3 pièces

CHF 5'200.-/mois

1470 Estavayer-le-Lac
300 m² • 2 salles de bain • 3 pièces

Atelier de production-Laboratoire 300 m2

Donnez vie à votre production dans un laboratoire conçu pour les professionnels.

Cet espace de production/laboratoire à Estavayer-le-Lac de 300 m2 est doté d'une infrastructure complète, cet atelier de production est prêt à vous accueillir.
Pensé pour les artisans, start-up ou entreprises établies dans l'agroalimentaire ou la transformation, ce local permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.
Proximité de nombreux acteurs dans le domaine agro-alimentaire, comme ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO... 

Détails du laboratoire
Surface totale : 300 m²
Répartition des volumes :
  •  Zone de production : 126 m² – résistance de la dalle (600 kg/m²), revêtement lavable, équipements inox
  •  Bureaux / logistique : 33 m² – espace administratif ou stockage à température ambiante
  •  Froid négatif & positif : environ 50 m² – chambres froides performantes
  •  Cellule de cryogénisation à l'azote – pour surgélation rapide et préservation moléculaire
  •  Vestiaires / sanitaires / cafétéria pour le personnel

Ce local est livré entièrement opérationnel avec :
  •  Systèmes/chambres froides positifs et négatifs
  •  Cellule cryogénique (refroidissement rapide à l'azote)
  •  Machines spécifiques (VMAG, pâte à clé – en option)
  •  Ventilation industrielle, circuit chaud/froid, extraction
  •  Système d'air pression
  •  Lignes de travail inox, cuves, fours vapeur (selon besoin)
  •  Accès direct livraison / quai de chargement
  •  11 places de parking extérieures

Localisation
  • Estavayer-le-Lac – zone artisanale active, bien desservie
  • À 2 min de l'A1 – axe Genève-Zurich
  • 10 min de Payerne, 20 min d'Yverdon, 40 min de Lausanne
  • Proximité immédiate des services et zones logistiques
  • Emplacement stratégique

Conditions de location
  • Loyer annuel : CHF 200.–/m² hors charges
  • Loyer mensuel indicatif : Sur demande
  • Disponibilité : immédiate
  • Durée minimale du bail : à convenir

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
300 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence 5406377

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Ce bien est proposé par

Petignat & Amor Immobilier SA
Quai de la Veveyse 11
1800 Vevey