Maison contiguë 8 pièces

CHF 7'900.-/mois

1223 Cologny
250 m² • 4 chambres • 3 salles de bain • 8 pièces

Magnifique villa mitoyenne au coeur d'un cadre de vie calme et privilégié

Idéalement située sur la commune prisée de Cologny, aux portes de la ville et à proximité du parc de la Grange, dans un chemin privé, cette magnifique villa mitoyenne de 8 pièces, répartie sur 2 niveaux + sous-sol, offre une surface habitable d'environ 250 m2 et d'environ 425 m2 utiles, sur une parcelle de plus de 640 m2.

Construite dans les années 2000 et récemment rénovée, cette villa, entretenue avec soin, dispose de beaux volumes et d'une distribution agréable et fonctionnelle qui en font un lieu de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie de prestations de qualité telles qu'une belle véranda de 21 m2 orientée surd-ouest, ouverte sur le jardin, d'une cheminée fonctionnelle, de stores électriques ou encore d'une cuisine moderne entièrement équipée et agencée. Elle dispose en outre d'un beau jardin arboré et clôturé avec une terrasse en travertin italien apportant une ambiance chaleureuse et méditerranéenne.

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée pouvant être utilisée comme espace bureau
- Séjour / salle à manger avec cheminée fonctionnelle, donnant sur la véranda
- Véranda donnant accès au jardin et à la terrasse
- Cuisine fermée agencée et équipée avec baie vitrée avec accès terrasse
- WC visiteurs

1er étage :
- Chambre parentale avec rangements et sa salle de douche / WC attenante
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC

Sous-sol :
- Vaste pièce polyvalente avec nombreux rangements (chambre, salle de jeux, fitness, etc)

- Chambre à coucher avec saut-de-loup
- Salle de douche avec WC
- Local technique / buanderie (chaudière à gaz)
- Cave à vins
- Abris antiatomique

Bâtiment annexe :
- Pièce d'environ 20 m2 pouvant être utilisée comme bureau annexe, fitness, carnotzet, salle de jeux, etc

Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que deux places extérieures dans la cour et deux places extérieures devant la parcelle viennent compléter l'ensemble. La propriété est par ailleurs sécurisée avec un portail coulissant électrique.

À proximité immédiate du centre sportif de Cologny ainsi que de toutes commodités (commerces, restaurants, poste, banque, supermarché Migros, etc.), des écoles privées telles que Moser ou La Grande-Boissière ou encore du Parc de la Grange, ainsi que de l'arrêt des bus n°9 et n°1 "Clos du Môlan". Le centre-ville de Genève est à une dizaine de minutes en voiture et l'aéroport à moins de 25 minutes.

Charges individuelles en sus, selon la consommation.
Charges d'entretien à charge du locataire

Informations complémentaires

640 m² (surface propriété)
425 m² (surface utilisable)
Construit en 2002
Rénové(e) en 2025
Disponible dès le 01.06.2025
Référence ML2324_0

Équipements

Cheminée
Vue
Parking
Balcon
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Ce bien est proposé par

Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224 Chêne-Bougeries